Համատեղ բնակարան գտնելը Հայաստանում, հատկապես եթե նորեկ եք կամ սահմանափակ բյուջե ունեք, կարող է լինել մի փոքր բարդ, բայց ոչ անհաղթահարելի խնդիր։ Ճիշտ մոտեցումը և անհրաժեշտ ռեսուրսների օգտագործումը կարող են էականորեն հեշտացնել այս գործընթացը։ Այս հոդվածում մենք կքննարկենք մի քանի պարզ քայլեր, որոնք կօգնեն ձեզ գտնել ձեր իդեալական համատեղ բնակարանը:
Առաջին քայլը՝ ինքներդ ձեզ համար հստակեցնելն է, թե ինչ եք ակնկալում բնակարանից և համատեղ բնակվողներից։ Մտածեք հետևյալ հարցերի շուրջ:
Տեղադրություն: Որտե՞ղ եք ցանկանում բնակվել։ Մոտ լինել աշխատանքի՞ն, համալսարանին՞, թե՞ ընկերներին։ Որո՞նք են քաղաքի ձեզ համար առավել նախընտրելի թաղամասերը։ Հաշվի առեք տրանսպորտային հասանելիությունը, խանութների և այլ հարմարությունների առկայությունը։ Օրինակ՝ եթե աշխատում եք կամ սովորում եք Երևանի կենտրոնում, կարող եք մտածել Կենտրոն, Արաբկիր կամ Քանաքեռ-Զեյթուն թաղամասերում բնակարան գտնելու մասին։
Բյուջե: Որքա՞ն գումար եք պատրաստ վճարել ամսական վարձավճարի համար։ Հիշեք, որ վարձավճարը միակ ծախսը չէ։ Պետք է հաշվի առնել նաև կոմունալ վճարները (էլեկտրաէներգիա, ջուր, գազ, ինտերնետ), որոնք կարող են զգալի գումար կազմել։
Սենյակների Քանակը: Քանի՞ սենյականոց բնակարան եք փնտրում։ Արդյո՞ք դուք պատրաստ եք կիսվել սենյակը մեկ այլ անձի հետ, թե՞ նախընտրում եք ունենալ ձեր սեփական սենյակը։
Հարմարություններ: Ի՞նչ հարմարություններ են ձեզ համար կարևոր։ Օրինակ՝ կահույք, կենցաղային տեխնիկա (սառնարան, լվացքի մեքենա, գազօջախ), ինտերնետ կապ, պատշգամբ, վերելակ։
Կենսակերպ: Ի՞նչ կենսակերպ եք վարում։ Արդյո՞ք դուք աղմկոտ անձնավորություն եք, թե՞ նախընտրում եք հանգիստ և լուռ միջավայր։ Որքա՞ն հաճախ եք հյուրեր ընդունում։ Ունե՞ք արդյոք կենդանիներ։
Այս հարցերի պատասխանները կօգնեն ձեզ ձևավորել հստակ պատկերացում, թե ինչ եք փնտրում, և կնեղացնեն ձեր որոնման շրջանակը:
Հայաստանում բնակարան գտնելու համար կան բազմաթիվ առցանց ռեսուրսներ, որոնք կարող են օգտակար լինել:
Անշարժ Գույքի Կայքեր: Կան բազմաթիվ կայքեր, որոնք մասնագիտացված են անշարժ գույքի վարձակալության և վաճառքի մեջ։ Օրինակ՝ List.am, Realting.am, Dom.am։ Այս կայքերում կարող եք գտնել հազարավոր հայտարարություններ բնակարանների վերաբերյալ, զտել որոնումը ըստ ձեր պահանջների և կապվել բնակարանի տերերի կամ գործակալների հետ։
Սոցիալական Մեդիա Խմբեր: Facebook-ում և այլ սոցիալական մեդիա հարթակներում կան բազմաթիվ խմբեր, որոնք նվիրված են Հայաստանում բնակարանների վարձակալությանը։ Միանալով այս խմբերին, դուք կարող եք տեսնել հայտարարություններ, որոնք չկան անշարժ գույքի կայքերում, և կապվել այլ մարդկանց հետ, ովքեր նույնպես փնտրում են համատեղ բնակարան:
Այլ Առցանց Ֆորումներ և Կայքեր: Կան նաև այլ առցանց ֆորումներ և կայքեր, որտեղ մարդիկ հայտարարություններ են տեղադրում բնակարանների վերաբերյալ։ Օրինակ՝ հայտարարությունների կայքեր, համալսարանական ֆորումներ։
Ձեր ընկերներին, ընտանիքին և գործընկերներին տեղեկացրեք, որ դուք փնտրում եք համատեղ բնակարան։ Նրանք կարող են իմանալ մարդկանց մասին, ովքեր նույնպես փնտրում են բնակարան կամ ունեն ազատ սենյակ։ Բացի այդ, կարող եք դիմել ձեր համալսարանի կամ աշխատանքի տեղի աշխատակիցներին, ովքեր կարող են տեղեկատվություն ունենալ բնակարանների վերաբերյալ։
Երբ գտնեք մի քանի հնարավոր տարբերակներ, պայմանավորվեք և դիտեք բնակարանները անձամբ։ Սա կարևոր է, քանի որ լուսանկարները միշտ չէ, որ համապատասխանում են իրականությանը։ Դիտելիս ուշադրություն դարձրեք հետևյալին.
Բնակարանի վիճակը: Արդյո՞ք բնակարանը մաքուր է և լավ պահպանված։ Արդյո՞ք առկա են որևէ վնասվածքներ կամ խնդիրներ (օրինակ՝ խոնավություն, ճաքեր պատերին, վատ աշխատող սանտեխնիկա)։
Սենյակների չափերը: Արդյո՞ք սենյակները բավականաչափ մեծ են ձեզ համար։
Արևի լույսը: Արդյո՞ք բնակարանը լուսավոր է։
Աղմուկը: Արդյո՞ք բնակարանը աղմկոտ է։
Եթե դուք արդեն ունեք համատեղ բնակվողներ, ապա հարցրեք նրանց իրենց կենսակերպի, սովորությունների և ակնկալիքների մասին։ Կարևոր է համոզվել, որ դուք համատեղելի եք և կկարողանաք ներդաշնակ ապրել միասին։ Հարցրեք նրանց, թե որքան հաճախ են նրանք հյուրեր ընդունում, ինչպես են նրանք վերաբերվում մաքրությանը և կարգուկանոնին, և արդյոք նրանք ունեն որևէ հատուկ պահանջներ կամ սահմանափակումներ։
Երբ գտնեք համապատասխան բնակարան և համատեղ բնակվողներ, կնքեք վարձակալության պայմանագիր։ Պայմանագիրը պետք է հստակ նշի վարձավճարի չափը, վճարման ժամկետները, կոմունալ վճարների բաշխումը, բնակարանի օգտագործման կանոնները և պայմանագրի խզման պայմանները։ Խորհուրդ է տրվում խորհրդակցել իրավաբանի հետ, որպեսզի համոզվեք, որ պայմանագիրը պաշտպանում է ձեր իրավունքները։
Համատեղ բնակարանում հաջողությամբ ապրելու համար կարևոր է պահպանել կարգուկանոնը, հարգել միմյանց անձնական տարածքը և կարծիքները։ Կանոնավոր կերպով մաքրեք բնակարանը, մի թողեք կեղտոտ ամաններ լվացարանում, մի աղմկեք ուշ ժամերին և փորձեք լուծել ցանկացած խնդիրներ խաղաղ ճանապարհով։
Հիշեք, որ համատեղ բնակարան գտնելը կարող է ժամանակ և ջանք պահանջել, սակայն ճիշտ մոտեցմամբ և համբերությամբ դուք անպայման կգտնեք ձեզ համար հարմար տարբերակ։
Եթե դուք անշարժ գույքի գործակալ եք կամ ցանկանում եք ավելի շատ հաճախորդների հասնել, ապա կարող եք օգտվել մեր հարթակից՝ հայտարարություններ տեղադրելու համար։ Եթե ցանկանում եք, որ մենք գրենք ձեր բրենդի համար գովազդային հոդված, կարող եք դիմել մեզ՝ «Գովազդային հոդվածի խնդրանք» բաժնում։ Մնացեք կապի մեջ մեր համայնքի հետ՝ ներբեռնելով մեր բջջային հավելվածը:
Մեկնաբանություններ